Fond funciar

Prin cererea introdusă la data de ....  şi înregistrată sub nr. ..., petentul Ţ.G.D., în contradictoriu cu intimata C.J.M.D.A.A.L.F.F., a solicitat instanţei, ca, prin hotărârea pe care o va pronunţa, să dispună obligarea intimatei la plata unei penalităţi de 1000 lei pe zi de întârziere, de la data pronunţării hotărârii şi până la data executării obligaţiei stabilită în sarcina sa, prin titlul executoriu constând în Sentinţa civilă nr. ... pronunţată de Judecătoria Târgu Lăpuş în dosar nr. ....

În susţinerea cererii, reclamantul a arătat că, prin cererea de executare adresată S.C.P.E.J. Man si Asociaţii Cluj-Napoca, care face obiectul dosarului execuţional nr. ..., a solicitat acestuia să procedeze la executarea silită prin toate mijloacele prevăzute de lege, in vederea ducerii la îndeplinire a celor dispuse prin Sentinţa Civila Nr. ..., pronunţată de Judecătoria Târgu Lăpuş în dosar nr. ..., prin care debitoarele au fost obligate la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în natură agricolă, în suprafaţă de 1,96 Ha situat in teritoriu localităţii ....

Prin Încheierea din data de ...., executorul Judecătoresc Man Ovidiu Ioan, a admis cererea şi a încuviinţat executarea silită in baza titlului executoriu constând în Sentinţa civilă nr...., pronunţată de Judecătoria Târgu Lăpuş în dosar nr. ..., privind obligarea debitoarelor comisii la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în natură agricolă, în suprafaţă de 1,96 Ha situat in teritoriu localităţii ..., prin toate modalităţile de executare.

În baza, Încheierii civile nr. ..., din ..., pronunţată în dosarul ... al Judecătoriei Târgu Lăpuş, debitoarea C.L.D.A.A L.F.F. şi-a onorat obligaţia ce-i revenea, întocmind documentaţia pentru obţinerea Titlului de Proprietate şi punere în posesie pentru suprafaţa de 1,96 Ha pe vechiul amplasament, cu menţiunea că între timp o suprafaţă s-a împădurit.

C.L.D.A.A L.F.F.T.L. a întocmit documentaţia necesară eliberării Titlului de Proprietate şi intabulării pe care a transmis-o Comisiei Judeţene de Aplicare a Legilor Fondului Funciar împreună cu Referatul privind validarea amplasamentului (pe vechiul amplasament).

Comisia Judeţeană a ignorat propunerea Comisiei Locale şi a trimis documentaţia pentru a fi refăcută, deşi suprafaţa atribuita de Comisia Locala şi validată de aceasta prin Referatul nr....., este pe vechiul amplasament.

Documentaţia întocmită de Ing. C. L. conţine pe lângă referat: planul parcelar; planul de amplasament şi delimitare, certificat deces Ţ.V.; Certificat de moştenitor după defunctul Ţ.V..

Deoarece obligaţia de a face cuprinsă în titlul executoriu nu poate fi adusă la îndeplinire de către creditor pe cheltuiala debitoarei, ci doar de debitoarea însăşi, iar aceasta a refuzat să execute obligaţia, fiind împlinit şi termenul de 10 zile prevăzut de art. 904 alin. 1 cpc, reclamantul solicită admiterea cererii şi obligarea intimatei la plata de penalităţii pe zi de întârziere, de la data pronunţării încheierii şi până la executarea completă şi conformă a obligaţiei.

Referitor la cuantumul acestor penalităţi, reclamantul solicită să se aibă în vedere maximul prevăzut de lege, ţinând cont de faptul că de la data hotărârii care constituie titlul executoriu şi anume Sentinţa civilă nr. ... pronunţată de Judecătoria Târgu Lăpuş în dosar nr. ..., rămasă definitivă prin nerecurare la data de ... au trecut mai bine de 16 ani, iar de la data formulării cererii de executare silita au trecut mai bine de 6 ani, iar debitoarea C.J. de F. F.M. refuza cu obstinaţie să recunoască validitatea unei hotărâri judecătoreşti şi să se conformeze dispoziţiilor instanţei.

În drept, s-au invocat: H.G. nr. 890/2005, art. 904 alin. 1 CPC, art. 903 şi art. 906 NCPC.

În probaţiune, s-au depus înscrisuri.

Intimata, deşi legal citată, nu a formulat întâmpinare, nici nu s-a prezentat în instanţă pentru a formula apărări.

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:

În fapt, Prin sentinţa civilă nr.... pronunţată de Judecătoria Tg.Lăpuş, definitivă la ..., instanța a admis plângerea formulată de către Ţ.V., tatăl petentului, în contradictoriu cu intimatele C. J. M. şi C. L. T.L. pentru aplicarea legilor fondului funciar şi au fost obligate intimatele să procedeze la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în natură agricol, în suprafaţă de 1,96 ha teren situat în teritoriul localităţii ....

Petentul Ţ.G.D., în calitate de moştenitor al defunctului Ţ.V., decedat la data de ...., a promovat o cerere de executare silită înregistrată la SCPEJ Man şi Asociaţii, înregistrată sub nr. ... împotriva debitoarelor C. L. T.L. şi C. J. M. p. s. d. de p. p. asupra t..

Urmare a cererii formulate de creditor, prin încheierea din data de ..., executorul judecătoresc Man Ovidiu Ioan, a admis cererea acestuia şi a încuviinţat executarea silită în baza titlului executoriu constând în Sentinţa civilă nr.... pronunţată de Judecătoria Tg. Lăpuş, privind obligarea debitoarelor comisii la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în natură agricol, în suprafaţă de 1,96 ha teren situat în teritoriul localităţii ..., prin toate modalităţile de executare.

Conform procesului verbal din data de ..., emis de executorul judecătoresc Man Ovidiu Ioan, s-a constatat faptul că debitoarele C. L. T.L. şi C. J. M. p. s. d. de p. p. asupra t., nu au făcut dovada îndeplinirii obligaţiei de a face, constând în reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în natură agricol în suprafaţă de 1,96 ha situat în teritoriul localităţii ..., obligaţie cuprinsă în dispozitivul Sentinţei civile nr. ..., pronunţată de Judecătoria Tg. Lăpuş, în dosar nr.....

Contestaţia la executare formulată de către C.L.T.L. a fost respinsă prin încheierea civilă nr. ... a Judecătoriei Tg. Lăpuş pronunţată în dosarul nr. ..., definitivă prin respingerea apelului conform deciziei civile nr. .... a Tribunalului Maramureş.

Prin Încheierea civilă nr. ... pronunțată de Judecătoria Târgu Lăpuș în dosarul nr. ..., instanța a admis acțiunea petentului și a obligat pe debitoarea C.L.de .a. a l.f.f. T. L. să plătească creditorului Ţ.G.D. o penalitate de ... lei pe zi de întârziere până la executarea obligaţiilor stabilite în titlul executoriu care formează obiectul executării silite în cadrul dosarului execuţional nr.... al SCPEJ Man şi Asociaţii, fiind respinsă acțiunea în contradictoriu cu pârâta C.J. p. s. d. d. p. p.a. t.. M..

În drept,  potrivit art. 906 alin 1 şi 2 Cod proc. Civ, dacă în termen de 10 zile de la comunicarea încheierii de încuviinţare a executării debitorul nu execută obligaţia de a face sau de a nu face, care nu poate fi îndeplinită prin altă persoană, acesta poate fi constrâns la îndeplinirea ei, prin aplicarea unor penalităţi, de către instanţa de executare. Când obligaţia nu este evaluabilă în bani, instanţa sesizată de creditor îl poate obliga pe debitor, prin încheiere definitivă dată cu citarea părţilor, să plătească în favoarea creditorului o penalitate de la 100 lei la 1.000 lei, stabilită pe zi de întârziere, până la executarea obligaţiei prevăzute în titlul executoriu.

În speţă, potrivit prevederilor art. 906 alin.  1 C. proc.civ., în conformitate cu care, dacă în termen de 10 zile de la comunicarea încheierii de încuviinţare a executării debitorul nu execută obligaţia de a face sau de a nu face, care nu poate fi îndeplinită prin altă persoană, acesta poate fi constrâns la îndeplinirea ei, prin aplicarea unor penalităţi, de către instanţa de executare.

Situaţia premisă a textului legal enunţat rezidă în existenţa unei încheieri de încuviinţare a executării silite, trecerea unui termen de 10 zile de la comunicarea acesteia şi pasivitatea debitorului în executarea obligaţiei de face sau a nu face.

În cauza dedusă judecăţii, toate cerinţele textului legal enunţat sunt întrunite.

Astfel, instanţa reţine că încheierea de încuviințare a executării silite împreună cu somaţia a fost comunicată pârâtei la data de .. (f....).

Totodată, instanţa reţine că obligaţiile stabilite în cuprinsul titlului executoriu sunt unele de a face, respectiv de a proceda la reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea reclamantului, iar acestea nu pot fi executate silit, având în vedere natura lor şi dispoziţiile legale, prin intermediul unei alte persoane.

C.L.D A.A L.F.F. a arătat că a înaintat C. J. Ma. dosarul reclamantului Ţ.G.D. în vederea validării amplasamentului în data de ... și l-a retransmis prin adresa din data de .. (f. ...).

Debitoarea nu a formulat apărări în cauză și nu a indicat motivele neîndeplinirii obligațiilor.

De asemenea, pârâta nu a făcut dovada aducerii la îndeplinire a hotărârii anterior menţionate.

În ceea ce priveşte cuantumul penalităţilor, având în vedere obiectul cauzei şi dispoziţiile art. 906 alin. 2 C. proc. civ., acestea vor fi stabilite la nivelul sumei de ... de lei pe zi de întârziere.

Aşa fiind, instanţa va admite în parte cererea şi va dispune obligarea C. J.p. s.d. de p. p. a. t. M.,  la plata unor penalităţi de întârziere în cuantum de ... de lei/zi de întârziere începând cu data rămânerii definitive a prezentei hotărâri şi până la punerea în executare a titlului executoriu.

Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de creditorul Ţ.G.D., domiciliat în ... în contradictoriu cu debitoarea C. J. p. s. d. d.p. p. a. t. M., cu sediul în ....

Obligă debitoarea C. J. p. s. d. d.p. p. a. t. M să plătească creditorului Ţ.G.D. o penalitate de ..lei pe zi de întârziere până la executarea obligaţiilor stabilite în titlul executoriu care formează obiectul executării silite în cadrul dosarului execuţional nr.... al SCPEJ Man şi Asociaţii.

Definitivă.

Pronunţată azi, ..., prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Domenii speta

Spete similare