Hotărâre care să ţină loc de act autentic-intabulare

Reclamantul PC, în contradictoriu cu pârâta CCT, a solicitat instanţei să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act autentic pentru contractul de uzufruct viager din 22.1.2011.

Instanţa a reţinut că prin contractul nr.2936 din 05.04.2006 pârâta CCTa cumpărat de la PGH imobilul din oraşul GH str. MH nr.24 ap.2 jud. S., înscriindu-şi dreptul de proprietate în cartea funciară. Conform corespondenţei de e-mail, la 02.03.2007 şi ulterior la 05.12.2011 pârâta i-a făcut reclamantului o ofertă pentru încheierea unui contract de folosinţă viageră. Ulterior la 22.12.2011 părţile au încheiat un contract de uzufruct viager prin care pârâta acordă pârâtului, fără plată, drept de folosinţă viageră asupra imobilului din oraşul GH str. MH nr.24 ap.2 jud. Suceava, toate utilităţile şi cheltuielile dreptului de folosinţă căzând în sarcina reclamantului. Ulterior pârâta a refuzat să se prezinte la notar pentru autentificarea contractului, deşi a fost notificată prin executor judecătoresc, pârâta neprezentându-se nici la medierea la care a fost invitată, fiind depuse la dosar înscrisuri în acest sens. Martora CR a arătat că, deşi nu a semnat contractul de uzufruct viager sub semnătură privată, a fost de faţă la încheierea convenţiei şi la întocmirea înscrisului, confirmând susţinerile reclamantului că pârâta încheiat cu reclamantul un contract de uzufruct viager, uzufruct în favoarea reclamantului, fără plată, reclamantul urmând să achite toate cheltuielile, pârâta arătând că reclamantul poate să aducă pe cine vrea în apartament, poate să stabilească acolo sediul firmei, dacă vrea poate să-l şi închirieze. Instanţa a constatat că reclamantul a dovedit, cu înscrisurile şi martora audiată, că voinţa reală a părţilor a fost aceea de a încheia un contract de uzufruct viager şi nu doar un contract de folosinţă viageră, părţile au încheiat contractul sub forma unui înscris sub semnătură privată, dar ulterior pârâta a refuzat să autentifice contractul la notar. Acţiunea este întemeiată şi este admisă.

Domenii speta

Spete similare